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雙橡園2279｜台中單元二 SRC 鋼骨豪宅社區重點
本頁主要介紹雙橡園2279的社區定位、基地條件、建築規劃、坪數配置、公共設施與周邊生活環境。內容可協助讀者在看屋前，先快速掌握此社區位於單元二、鄰近七期與主要交通動線的居住特色。
社區位置與環境特色
頁面說明單元二屬於台中新興開發重劃區，具備低密度、低建蔽、低容積與高綠覆率的環境特色。雙橡園2279位於北七期、南七期與北單元二的交會位置，並鄰近74號快速道路與國道一號，兼具住宅寧靜感與交通便利性。
建築規劃與社區規模
雙橡園2279規劃為住宅社區，基地面積2279坪，採SRC鋼骨鋼筋混凝土造，樓層為地上33層、地下3層，總戶數180戶。頁面也整理待售案源、成屋現況、戶別分布圖與多種戶別平面圖，方便讀者進一步理解社區配置。
基本資料快速整理
社區名稱
雙橡園2279
地址
台中市西屯區馬龍潭路1號、3號
完工日
113年8月
基地面積
2279坪
公設比
36.6%
樓層規劃
地上33層 / 地下3層
總戶數
180戶
坪數規劃
51坪 / 58坪 / 67坪 / 102坪
建築結構
SRC鋼骨鋼筋混凝土造
建設公司
雙橡園開發
營造公司
全品營造工程股份有限公司
建築設計
許獻叡
公共設施與社區機能
頁面列出的公共設施包含接待大廳、社區花園、閱覽室、杜比劇院、美容SPA、供餐會館、游泳池、瑜珈室、健身房、Longe Bar、宴會廳與洗車區等，呈現社區在生活、休閒與會館服務上的完整規劃。
學區與周邊生活資訊
頁面資料顯示，雙橡園2279的國小學區為黎明國小，國中學區為黎明國中；周邊並提及惠誠公園與全聯福利中心。頁面也安排周邊環境、社區位置與聯絡資訊，方便讀者延伸了解生活圈條件。
閱讀建議：若正在評估雙橡園2279，可先從本頁的基本資料、待售案源、戶別分布圖與戶別平面圖開始看起，再搭配成屋現況、空拍影片、360度環景與周邊環境資訊，建立對社區規劃與生活機能的完整判斷。
單元二屬於台中新興開發的重劃區，建蔽率平均低於25%，遠低於七期重劃區的平均50%，容積率僅120%規範下，擁有獨到的「三低一高」低密度、低建蔽、低容積、高覆率環境特色，加上地理位置緊鄰七期，交通近國道、74快速道路，條件占據優勢。
雙橡園2279位於北七期、南七期、北單元二黃金交叉點，且鄰近74號快速道路與國道一號，得天獨厚的地理位置，享有寧靜的住宅品質，同時更有繁華城市的方便性，南來北往更透過完善的交通系統，使得此地段兼具方便、便捷的居住品質
雙橡園2279所有戶別一次看
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地址：台中市西屯區馬龍潭路1號、3號
完工日：113年8月
基地面積：2279坪
公設比：36.6%
樓棟規劃：1棟
大樓朝向：朝東
樓層：地上33層 / 地下3層
總戶數：180 戶
坪數規劃：51坪 / 58坪 / 67坪 / 102坪
建案規劃：住宅 / 零店面車位類別：坡道平面 / 單進單出
建築結構：SRC鋼骨鋼筋混凝土造
土地使用分區：第一之C種住宅區
營造公司：全品營造工程股份有限公司
建設公司：雙橡園開發
建築設計：許獻叡
國小學區：黎明國小
國中學區：黎明國中
公園：惠誠公園
市場：全聯福利中心
公共設施：接待大廳、社區花園、閱覽室、杜比劇院、美容SPA、供餐會館、游泳池、瑜珈室、健身房、Longe Bar、宴會廳、洗車區
雙橡園2279 - A1戶平面圖
雙橡園2279 - A2戶平面圖
雙橡園2279 - B1戶平面圖
雙橡園2279 - B2戶平面圖
雙橡園2279 - E平方戶平面圖 (單數層)
雙橡園2279 - E平方戶平面圖 (雙數層)
雙橡園2279 - W平方戶平面圖 (單數層)
雙橡園2279 - W平方戶平面圖 (雙數層)
以上平面圖僅供參考。
